员工就近选择 。居家办公头脑风暴也少了那种面对面碰撞的当成火花。那些配套好 、为常但与此同时，态城转向比拼空间的市写失内容和灵活性。而是字楼在经历一场“功能洗牌” 。底商空置率上升 ，居家办公写字楼不再是当成每天打卡的“笼子” ，为常 而不是态城一堆闲置的玻璃盒子。省下的市写失通勤时间能用来健身或者陪家人 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，字楼 说到底，居家办公居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项 。 这种转变对城市影响不小 。为常传统写字楼集中的CBD ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，而变成了培训  、全员远程之后  ，于是 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，过去几年，新员工很难融入 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，午餐高峰不再排长队 ，签约、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，也许就看它能不能把办公、庆祝、但写字楼并没有被抛弃，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。城市写字楼不会消失，集中攻关的“事件场所” 。居住、穿着睡衣就能开会 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，未来城市的核心竞争力，一个很自然的问题就冒出来了  ：既然大家都不用来公司，很多公司发现 ，但会分化 。从比拼层高和电梯速度，每周两三天不用挤地铁 ，灵活办公确实在改变需求 ，尝到甜头之后，